Classe energetica: G - EPgl,nren: 223,64 kWh/m² - AMPIO BILOCALE IN VENDITA A PAULLO AL PIANO 1° CON BOX

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ Bilocale in ottime condizioni
✅ Stabile Ristrutturato di recentemente
✅ Posizione comoda e ben servita dai mezzi pubblici
✅ Esposizione esterna a Nord, con buona luminosità
✅ Ascensore presente


L'immobile è situato in un contesto ristrutturato al Piano 1°, con una superficie di 71 m².
Il bilocale si presenta con un ampio soggiorno dotato di balcone, una cucina a vista e una camera matrimoniale.
L'ingresso è ben separato dal soggiorno, garantendo una zona di disimpegno funzionale. Il bagno, comodo e spazioso.

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Supermercato Carrefour – 200m
Farmacia San Giuseppe – 300m
Scuola Primaria "Alessandro Manzoni" – 500m
Parco delle Ginestre – 600m
Fermata metro M1 – 400m
Stazione ferroviaria Centrale – 900m


Descrizione dell'immobile:

Questo bilocale ristrutturato al 1° piano è la scelta ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, con finiture moderne e una posizione strategica.
La zona è ben collegata, grazie alla vicinanza a mezzi di trasporto come la metropolitana e la stazione ferroviaria, che permettono di raggiungere il centro in pochi minuti.
La zona offre anche numerosi servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole e parchi, perfetti per una vita comoda e senza stress.
Le condizioni dello stabile sono eccellenti, con un impianto di riscaldamento centralizzato e un sistema di aria condizionata autonomo, che assicura comfort in ogni stagione.
I pavimenti in laminato e i serramenti in metallo con doppio vetro garantiscono una buona efficienza energetica, mentre la presenza dell'ascensore facilita l'accesso all'immobile.
L'appartamento è luminoso, grazie all'esposizione esterna a Nord, e si presenta in perfette condizioni.


Per info sui costi del box contattare i nostri uffici.


✅ CARATTERISTICHE IMPIANTI:
Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale a metano
Riscaldamento degli ambienti con termosifoni
Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas condominiale
Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna
Impianto citofonico con videocitofono
Cablaggi fibra presente

✅ CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
Porta di ingresso blindata
Serramenti interni ed esterni in legno con doppio vetro
Pavimenti in legno massello


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"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta."
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